الخميس، 10 ديسمبر 2009

توقيع عقد الزخارف الأسمنتية

تذكرون العرض المبدئي المقدم من مقاول الزخارف الأسمنتية! تم يوم الثلاثاء الماضي توقيع العقد بيني وبينة و يشمل التالي حسب العقد :

1.   تركيب كورنيش بطول وارش البيت  بطول 87 متر:

2. إطارات النوافذ الأمامية عدد ثلاثة تتكون من تصميم علوي جمالي و أطار كلاسك من الجهتين و الأسفل :

3. تركيب 2 تاج في المدخل الرئيسي للبيت (الصورة توضح فقط شكل التاج وليس التصميم الكامل للمدخل):

4. تركيب 2 قواعد للمدخ الرئيسي :

5. حزام للمعرض النسائي:

6. بان Panel على السور الخارجي :

وهذة صور للتوضيح كيفيةالتركيب للسور الخارجي

7. تركيب تاج ايوني للمدخل البيت الرئيسي

8. تركيب إطارين لمدخل المعرض النسائي الخارجي و الداخلي

9. تركيب panel صغير للمدخل البيت الرئيسي (المضلة).

10. تركيب عمدين جماليين للمضلة.

11. تركيب ستة توج جمالية للسور الخارجي.

المبلغ الإجمالي 33 الف ريال سعودي تم دفع 15 الف دفعة مقدمة ، ان شاء الله العمل سوف يبدء في بداية سبتمبر.

صورة من العقد

تكملة كامل عظم البيت

السلام عليكم

مساء الخير

أخير بدء المقاول في تكملة كامل عظم البيت، يتم حاليا إنهاء السور و بيت الدرج و الكورنيش العلوي للبيت، تم الكثير من التطورات خلال الأسابيع السابقة و سوف اسردها  بشكل موضوع  منفصل لكل تطور. فسوف ابد بأعمال المقاول في السور و بيت الدرج و المجلس.

يعمل حاليا المقاول في في الأعمال الخشبية و منها  حسب وعد المقاول سوف يتم الانتهاء من كامل العظم خلال هذا الشهر . شوفو بعض الصور:

التكاليف التقريبية لبناء الدور الأول

مساء الخير للجميع

بعد معرفة التكاليف التقريبية لبناء  الدور الأول وكانت حول 200 ألف ريال!!! طبعا بعد التفكير و حساب الميزانية العامة للبيت، تخليت عن الفكرة،

في هذه الأيام المقاول سوف ينتهي من بناء كامل العظم و سوف يبدأ بتشطيب قريبا، بصراحة أفكر جديا في تغيير المقاول بسبب البطء الشديد منه و كما يقولون يومه  كسنة. حولنا بيوت خلصت و أحنا مكانك سر!!!! كلمت مقاول وسوف يبدأ في تقييم قيمة التشطيب.

صب المجلس و الملحق الخلفي

السلام عليكم

من فترة ماكتبت لكم عن أخر التطورات في بناء البيت و انا اسف جدااااا، و هي كما يلي:

طلعت لنا فكرة تحويل المجلس الخارجي الى معرض متكامل لبيع الأنجري و ولذلك سوف اقوم بالاتصال

بالبلدية لمعرفة ماهو المطلوب للحصول على هذا الترخيص،طلبت من المقاول القيام بإنشاء ممر طولي

على امتداد المجلس (المعرض) بحيث يمكننا جعل المعرض مستقل تماما عن البيت و تصميم بوابة

خاصة به ليس لديها أي مدخل من داخل البيت،المقاول مبدئيا قام بإخراج أشاير حديد على امتداد

حدود المجلس الحالي لكي يتم انشاء الممر في المستقبل بدون أي مشكلة

(سوف ارفق بعض صور عن هذا التعديل في القريب).

وتم الإنتهاء من صب سقف المجلس الخارجي و الملحق الخلفي مجموع التكاليف للعملية هي كما يلي:

1. 5000 ريال سعودي للخرسانة.

2. 2350 طلبيه حديد جديدة عبارة عن نصف طن 14 مم و نصف طن 8 مم.

3. 300 طابوق أبيض بسعر 6 ريال للطابوقة ، اجمالي  1800 ريال.

بعض الملاحظات التي أبديتها قبل عملية الصب و بعدها :

1. تصحيح موقع اهواز الكهرباء للمكيف المركزي.

2. تمديد أهواز كهرباء إضافية بجانب المجلس  ( لعملية توصل الأضاءة للممر مستقبلا).

3. وضع فتحات للتهوية في البوفيه و  الحمام.

وردني استفسار عن تصميم البيت و ما هو رائيي في المكتب الهندسي ....

وردني استفسار عن تصميم البيت و ما هو رائيي في المكتب الهندسي ....

التصميم، البيت عبارة عن دوريين، الدور ألأرضي عبارة عن فلة متكاملة فيها غرف النوم و المجالس و المطبخ و غيرها اما الدور الثاني فهو عبارة عن ثلاثة شقق.

المكتب الهندسي وهو مكتب الأهلي للمالك ثواب الخالدي في الدمام - السعودية، مكتب اعتبره جيد جدا، كل المهندسين فيه من أخواننا المصريين و بصراحة حبوبين كثير و متعاونين جدا و إلى ابعد الحدود، صحيح انه كانت فيه في فترة الإشراف اخطاء بس التقييم الكلي جيد جدا.

صب السور الجانبي و اعتاب المجلس

مساء الخير

تم صب أعمدة السور من الجهة الجنوبية و الشرقية. باقي فقط السور الأمامي .... السور الغربي لن يتم بناءة بسبب بناء سور واحد فقط في بيت أخي أبو أحمد....

في الأسبوع الماضي تم مناقشة المقاول على ارتفاع المجلس و السور الأمامي .... و بسبب أنه سوف يتم تركيب تكييف مركزي في المجلس سوف يتم رفع السور الأمامي  إلى حدود أربع أمتار لتغطية المجلس. ارتفاع المجل.  طبعا تم سؤال شركة التكييف عن الارتفاع اللازم لمسارت التكييف المركز البكج أو الكونسيلد و هي حوالي خمسون سم.  ارتفاع المجلس سوف يكون من باطن السقف الى الأرض 370 سم.

شوف بعض الصور من السور و اعتاب المجلس قبل و بعد الصب.

تغيير في السور الرئيسي

مساء الخير

تغيير تغيير تغيير

لا أحب ابد التغيير في التصميم بس بصراحة الضرورة لها أحكام ، كنت في وقت سابق بينت انه سوف لن أقوم ببناء الدور الأول وسوف اكتفي بدور الأرضي فقط، لكن هناك أمور مستجدة و احتمال بناء الدور الأول أصبح احتمال وارد ، لذلك طلبت من المقاول تغيير موقع كراج السيارة و تصميم بوابة جانبية خاصة للدور الأول كما في الصورة (الدور الأول عبارة عن شقق).